上实发展：拟按持股比例为上实养老投资进行增资

中国网地产讯 12月28日，上实发展发布公告称，公司全资子公司上实城发拟出资人民币1.406亿元，与上实东滩共同为上实养老投资进行同比例增资。

上海实业养老投资获得增资前，上实东滩持股62%，出资金额3.224亿元；上实城发持股38%，出资1.976亿元；合计出资5.2亿元。

上海实业养老投资获得增资后，上实东滩持股62%，出资金额5.518亿元；上实城发持股38%，出资3.382亿元；合计出资8.9亿元。

据悉，上海实业养老投资有限公司成立于2014年1月23日，注册资本5.2亿元，经营范围包括实业投资、投资管理、资产管理、房地产开发经营、物业管理、企业管理咨询、投资咨询、商务咨询（以上咨询均除经纪）、保洁服务、房地产咨询（不得从事经纪），市场信息咨询与调查（不得从事社会调查、社会调研、民意调查、民意测验），文化艺术活动交流策划。

截至2021年10月31日，该公司经审计的主要财务数据：总资产5.66亿元，净资产5.19亿元，营业收入0元，净利润1722.9元。

公告显示，上实城发于2014年1月投资参股上海市崇明养老产业平台公司上实养老投资，并由该公司成立全资子公司上实养老发展主要负责实施崇明东滩养老地产项目。

上实养老发展主要负责实施崇明东滩养老地产项目，该项目主要包括计划总投资额15.45亿元、总建筑面积约11.5万平方米的持续护理退休社区（CCRC）项目上实瑞慈花园和计划总投资16.7亿元、总建筑面积约15.5万平方米的上实和风院两部分。

截至2021年10月底，上实瑞慈花园养老公寓项目555套单元及3栋自持物业已竣工，该项目以会籍销售的形式持续销售中，已售会籍274套；上实和风院项目也于2021年12月正式启动销售工作，预计整盘销售货值约人民币23亿元。

上实发展表示，上实城发作为上实养老投资的参股股东，与上实东滩对上实养老投资进行同比例增资，进一步增厚上实养老投资的资本金，全面帮助上实养老投资改善财务状况、提升运营及融资能力，有利于推进该项目的可持续开发建设，同时也为上实养老投资后续在上海市崇明区的进一步全面探索发展奠定了坚实的基础。