万科海外拟出售伦敦写字楼，所得款项用于收购香港一处物业

1月24日，万科海外投资控股有限公司（01036.HK）发布公告称，万科海外的间接附属公司Lithium Concept Limited（卖方）拟出售英国伦敦一处写字楼，出售事项所得款项净额估计约5600万英镑。

公告显示，于2022年1月21日，万科海外拟将附属公司Lithium Concept Limited的全部已发行股本出售予M&G TS Ryder Limited（买方）。其中，Lithium Concept Limited下有一宗物业，是位于英国伦敦市中心的写字楼Ryder Court，具体位于13-17 Bury Street and 12, 14, 16 Ryder Street, London，SW1Y 6QB，United Kingdom。

独立物业估值师就该物业于2021年11月30日进行的初步估值约为1.25亿英镑。

公告显示，万科海外于2019年6月30日完成收购该物业，目的为投资及扩大其于英国的业务，借此减低单纯投资香港的风险。

万科海外认为，公司现时出售英国的物业，对公司及其股东更有利。考虑到出售事项所得款项，董事会认为出售事项为公司提供一个获取现金的最佳机会，并将继续寻找投资机会。

按照公告，出售事项所得款项净额（扣除与出售事项有关的直接开支后）估计约为5600万英镑。万科海外拟将出售事项所得款项净额的部分所得款项净额将用作支付公司此前披露的有关收购Enigma Company Limited全部已发行股本的部分代价。余下的所得款项净额将用作公司的一般营运资金。

根据万科海外此前披露的信息，在2021年11月，万科海外发布公告，拟以8.53亿港元收购Enigma Company Limited全部已发行股本，该公司拥有一处香港深水埗商住物业，卖方为其控股股东万科香港。

截至1月24日收盘，万科海外报2.56港元/股，涨幅8.47%。