加快拓展第二增长曲线 中南置地内部晋升一批高管

2月8日，中南建设旗下房地产板块中南置地发布人员调整公告，对核心高管人事任命进行调整。

根据公告，中南建设总经理陈昱含将不再兼任中南置地总裁，将专职负责上市公司经营管理，仅兼任中南置地董事长；原中南置地副总裁、西郑区域总裁韩杰将晋升为中南置地总裁，全面领导中南置地经营业务，管理各职能条线及各区域公司，向陈昱含汇报。

今年1月初，中南建设提出整合建筑大产业链资源，聚焦开拓代建及EPC等传统优势业务，企业战略逐步向制造业或服务于制造业的方向靠拢，以期平稳度过地产及建筑行业调整期,打造未来增长点。与传统房地产企业不同的是，中南建设以建筑施工起家，2017年迈入20强房企行列，形成了以房地产与建筑施工双轮驱动的发展模式。

在众多业内人士看来，中南置地新晋总裁韩杰颇有声望，在当前行业环境下，他的晋升有着新战略方向下的重要意义。公开资料显示，韩杰于2017年4月加入中南置地，此前曾任中南置地副总裁、西郑区域公司总裁，是一名在一线战斗历练多年的中南老将，具备丰富的企业管理及项目开发运营经验、在代建等管理输出型业务领域亦有杰出建树。2017年以来，韩杰带领西安战区从零突破，短短一年实现业绩超百亿。2020年1月，中南置地西安区域、郑州区域合并为西郑区域，韩杰担任区域公司总裁，带领团队签约150亿。2021年西郑区域轻重并举，在轻资产代建领域率先加快探索和拓展，至今已成功签约6个代建项目，签约项目业主方涵盖政府平台公司、企业等多元主体。

行业调整期，临渊羡鱼不如退而结网，踏踏实实做主业成为民营企业生存发展的必然选择。

一位中南内部人士表示，作为中南建设总经理，陈昱含未来将站在更高视野进行上市公司平台管理，在中南置地和中南建筑优势资源上实现产业链融合，强化双主业协同发展优势，面向资本市场形成统一合力，在代建和EPC领域加快探索和拓展。

公告同时宣布，中南置地另有多名高管获得晋升：中南置地山东区域总裁李心原、苏皖区域总裁毕兴矿、海西区域总裁杨杰、集团工程管理中心负责人郭海滨晋升为中南置地集团副总裁。现西郑区域营销管理部负责人应辰，将担任中南置地集团营销管理中心负责人；现苏沪区域设计管理部负责人曹京明，将任命为中南置地集团研发设计中心负责人。

在地产行业，中南置地以内生力量的培养和重视著称。此次晋升的高管均为内部培养成熟的核心人才。对于本次内部调整，中南置地表示，在新的行业时期，公司将更加注重内生性高管的培养，注重文化的适配性和内部“军功”的积累，为长期战略发展匹配人才。2021年，中南置地管理团队有80%来源于内部提拔，区域总裁也有50%来源于内部晋升。

自去年下半年以来，行业头部房企组织架构及内部人员调整已成常态，包括万科、龙湖、新城、旭辉等典型房企都主动升级组织架构，进一步集中优势资源，聚焦长期主义。未来，在行业缩表期阵痛之后，中南如何实现再平衡和再发展，值得行业更多期待。