【新要闻】5单公募REITs拟扩募相关项目募集资金

9月27日晚间，沪深交易所发布首批5单公募REITs拟扩募公告，其中上交所3单，分别为中金普洛斯REIT、富国首创水务REIT和华安张江光大REIT；深交所2单，分别为红土盐田港REIT和博时蛇口产园REIT。

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本次首批5单扩募公募REITs有关情况如下：

中金普洛斯REIT

中金普洛斯REIT拟通过扩募发售募集资金，认购中金公司发行的第2期资产支持专项计划的全部资产支持证券，并最终投资于位于山东省青岛市、广东省江门市和重庆市的三个仓储物流园区项目。

首创水务REIT

首创水务REIT拟拟新购入基础设施项目为长治市污水处理特许经营项目，具体项目以国家发改委最终推荐范围为准。长治项目位于山西省长治市，属于污水处理类市政基础设施项目。预计扩募规模为9-13 亿元，最终募集规模以市场发行情况为准。本次拟购入基础设施项目的交易对方，即本基金新购入基础设施项目的原始权益人为首创环保集团。

华安张江光大REIT

华安张江光大REIT拟购入基础设施项目为张润置业持有的张润大厦项目，基础设施项目位于中国 （上海）自由贸易试验区国家级高新技术园区张江科学城内。前述地区具备较强 经济活力，有利于基础设施项目持续稳定运营并争取实现资产增值。截至本公告发布日，拟购入基础设施项目资产总体运营情况良好，现金流稳定。

蛇口产业园REIT

蛇口产业园REIT拟购入的基础设施项目为位于深圳市光明高新园区的招商局光明科技园科技企业加速器二期项目的部分基础设施（即光明项目），包括位于光明高新园东片区招商局光明科技园 A 栋厂房（包括地上厂房建筑面积 49,152.73 平方米、 01 层骑楼建筑面积 512.44 平方米及地下车库和设备用房等配套建筑建筑面积26,402.80 平方米，不包含架空层建筑面积 2,507.38 平方米）、A-6 厂房（包括地 上厂房建筑面积 18,130.71 平方米及设备用房等配套设施）、光明新区凤凰办事 处高新园区 25 号路以南招商局光明科技园 B-3 厂房（包括地上厂房建筑面积21,705.07 平方米及地下设备用房、风井等配套建筑建筑面积 459.90 平方米）、 B-4 厂房（包括地上厂房建筑面积 21,705.96 平方米及地下设备用房、风井等配套建筑建筑面积 460.33 平方米）。

红土盐田港REIT

红土盐田港REIT新购入的基础设施项目为世纪物流园项目，基础设施项目处于仓储物流行业。世纪物流园项目位于深圳市盐田区盐田港综合保税区北区，邻近盐田港码头。项目包括1座仓库（含配套办公及地下车库）。